编者按：作为国民经济的一个重要支柱，房地产的兴衰对经济的刺激作用不可小觑。面对当前低迷的楼市，政府又怎会袖 手旁观、坐视不管？"央五条"的出台，就已经向外界显示了政府救市的决心。而随后爆出的"限降令"、"限购松绑令"等利好政策无疑目标都旨在刺激楼市需求。尽管消息放出后，有些地方政府进行了辟谣，但救市的各种政策依然在悄然进行，而中央也对地方的救市行为开始持默许态度。
"央五条"房贷刺激失灵 地方微调 反应大不同
"央五条"问世 优先满足首次房贷需求
5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。住房金融服务座谈会上要求商业银行提高按揭贷款发放效率并合理定价，不许停止个人购房贷款。[详细]
新政发布
5月12日
6月4日
央行喊话半月多：首套房贷利率反上升
多家银行获悉，相比今年4月份和央行5月12日"喊话"之前，目前银行的首套房贷审批已大大提速。然而，与此同时，贷款利率却也有所上升，在基准利率基础上上浮10%已是普遍现象，并且还有部分银行在5月1日将首套房贷利率从基准提高至上浮5%~10%，目前也并无下调之意。 [详细]
新政解读
解读央行五要求：信贷资源向消费型需求倾斜
央行副行长刘士余5月12日主持召开的一场专题座谈会颇受媒体重视。这场座谈会围绕住房金融服务展开，在当前楼市的微妙背景下，也给舆论提供了一定的想象空间。[详细]
2014关键词
在今年的两会上，房地产再度成为各方关注的焦点。国务院总理李克强代表新一届中央政府作了政府工作报告。其中对涉及房地产行业的政策进行了陈述。李克强强调将继续遏制房地产市场的投机行为。
两会
分类调控
分类调控
房地产税推进
3月4日，十二届全国人大二次会议发言人傅莹在新闻发布会上回应"税收法定"问题时表示，全国人大将更好地贯彻落实"税收法定"原则，重点加强对新税种的立法工作。她透露，全国人大正在推进房地产税立法工作，房地产税立法研究工作已纳入全国人大工作议程。
国土资源部官网显示，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度。国土资源部土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示，不动产统一登记是实现房地产市场信息透明、信息对称的基础性工作，政府可根据登记信息对市场进行差别化调控。
不动产
统一登记
统一登记
以房
养老
养老
日前，中国保监会发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点指导意见》，将于7月1日起至2016年6月30日，在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点。这意味着，"以房养老"政策正式落地。
唐山楼市
等降价不如买低价 盘点唐山跌价狠6楼盘
2014年以来，受到信贷紧缩、全国大规模"降价潮"等多种因素的影响，唐山二手房的成交量继"小阳春"的暴涨后，一直处于一个平稳的状态，并没有出现大幅度的上涨。进入7月份，拉开了唐山楼市下半年"战场"。唐山6大小区率先降价，低价吸引网友眼光！ [详细]
6月份唐山二手房供需数据分析
当前房地产市场低迷，量价齐跌的态势为近几年来首次出现，房地产投资增速也罕见地低于固定资产投资增速。在此情况下，不少人寄望于救市政策来激活市场，但在供需关系趋于平衡、内外经济环境稳定的情况下，楼市调整期恐不会在短期内结束。未来房价涨跌还有待于进一步观察。 [详细]
下半年声音
二手房市场日趋理性 三四线城市房价会下降吗
- 如果说2013年以前的房地产市场是"高烧不退"，那么，从2014年开始，这个市场和行业将有可能日趋理性。2014年住宅刚需面积达到12.2亿平方米，而销售面积则达到12.4亿平方米，中国房地产从此进入了供过于求的阶段。2014中国楼市五大问题值得关注。[详情 ]
2014年房价走势预测 未来房价可能的10个后果
- 未来房价到底走势如何，谁也不敢断言。但是2014年已过半，2014年的楼市以及房价走势都已初显头角，不妨来预测一下2014年的房价走势情况。毕竟房地产目前还是非常重要的产业，如果房价波动，则会带来不少影响，至少将会带给房价10个后果。[详情 ]
去泡沫化持续 2014年房地产将迎来匀利时代
- 2014年房价是否会继续高歌猛进？还是会受长效机制、资金面等方面影响，泡沫破灭？此外，随着城镇化的开启，我国房地产市场将以怎样的面貌呈现？作为房企应当有怎样的应对策略？有专家对《经济参考报》记者分析，2014年我国房地产市场去泡沫化持续，房地产开发将迎来匀利时代。[详情 ]
雷军提问郁亮:中国房价能不能跌一半
- 2013年底，郁亮在一次内部演讲中说，他担心未来房地产行业会不会出现类似"小米"的搅局者，以互联网思维模式打破旧秩序，威胁甚至取代以万科为代表的行业模式。[详情 ]
